AVRUPA BÜYÜMESİ:
NE OLDU?
ING raporuna göre, Avrupa inşaat sektörünün 2025 yılında mütevazı bir toparlanma yaşaması bekleniyor; büyüme oranının 2024 yılında %2'lik bir düşüşün ardından %0,5 olması öngörülüyor. Büyüme "marjinal" olarak tanımlanırken, rapor, artan konut fiyatları ve istikrara kavuşan inşaat hacimleri gibi olumlu göstergeleri iyileşmenin işaretleri olarak vurguluyor. AB içinde konut fiyatları, 2023 yılında yaşanan düşüşün ardından 2024’te yeniden artmaya başladı ve üçüncü çeyrekte rekor seviyelere ulaştı. Rapor, bu trendin yeni gelişmeler için cesaret verici olduğunu, çünkü yeni inşa edilen evler ile mevcut evler arasındaki maliyet farkının daraldığını belirtiyor. Ancak Almanya ve İspanya'da zorluklar devam ediyor; yüksek maliyetler yeni inşa edilen konutları daha az rekabetçi hale getirdi. Buna karşın, Hollanda'da yeni ev fiyatları alıcılar için giderek daha cazip hale geliyor.
NE ANLATIYOR?
Büyüme, düşük seviyede olsa da, inşaatın dünya genelindeki ana pazarlarından biri için memnuniyetle karşılanmalı. Avrupa'da büyümenin itici gücü olarak altyapı belirlenmiş olup, dijital altyapı, enerji şebekeleri, su işleri ve enerji geçişine yönelik yatırımlar sektörü desteklemeye devam ediyor. İspanya ve Polonya gibi ülkeler, AB Kurtarma Fonu’ndan yararlanıyor; İspanya ertelenen projeleri ilerletirken, Polonya düzenleyici engellerin kaldırılmasının ardından demiryolu ve yol geliştirme projelerine hazırlanmaya başladı. Altyapı büyümesinin öncü göstergelerinden biri olan mühendislik faaliyetleri de artış gösteriyor ve 2025 ile 2026 yıllarında daha fazla ilerleme olabileceğini işaret ediyor. ING’nin inşaat alanındaki kıdemli ekonomisti Maurice van Sante, "Sektör daha az dalgalı hale geliyor. Geçmişte büyük engellerle karşılaştık, ancak bunun azaldığı görülüyor. Ancak bu, tüm alt sektörlerde geçerli değil. Örneğin, konut alanında büyük bir düşüş yaşandı. Bazı ülkelerde yeni konut inşaatında belki %20'lik bir azalma söz konusu. Ancak sektörü destekleyen birçok temel unsur var," diyor. "2024'ün son aylarında bir düşüş gördük. Bunu unutmamak gerek. Ancak şimdi büyümenin ilk yeşil işaretlerini görüyoruz."
SIRADA NE VAR?
Bu, bir ölçüde ülkeye bağlıdır; çünkü bölgesel beklentiler farklılık gösteriyor. Almanya’nın inşaat sektörü duraklama ile karşı karşıya ve beşinci kez artış beklenmiyor, Fransa'da ise üretimde %1’lik bir düşüş öngörülüyor.
Buna karşın, Hollanda ve Türkiye gibi ülkelerde daha güçlü büyüme potansiyelleri bulunuyor. Ancak rapor, işgücü eksiklikleri ve zayıf talep gibi zorlukların devam edeceğini vurguluyor.
Altyapı büyümesinin öncü göstergelerinden biri olan mühendislik faaliyetleri de artış gösteriyor ve 2025 ile 2026 yıllarında Avrupa'daki inşaat sektörü için daha fazla ilerleme olabileceğini işaret ediyor.
DÜNYADAN HABERLER
DÜNYADAN HABERLER
United Rentals, en büyük rakiplerinden biri olan H&E Equipment Services'i 4.8 milyar ABD Doları değerinde bir anlaşma ile satın almak için bir anlaşma imzaladı; bu rakamın 1.4 milyar doları net borç içeriyor. Bu satın alma, toplam 2023 gelirleri 15.7 milyar doları bulan bir kiralama işi oluşturacak ve Kuzey Amerika'daki en büyük ile altıncı en büyük kiralama işlerini birleştirecek. United Rentals, 2023'te 14.3 milyar dolar gelir elde etti ve küresel IRN100 kiralama şirketleri listesinde birinci sırada yer aldı; H&E'nin gelirleri ise 1.4 milyar dolar olup, IRN100'de 11. sıradaydı. Anlaşmanın, United Rentals’ın Kuzey Amerika pazarındaki pazar payını yaklaşık %15'ten %16.5-17'ye çıkarabileceği belirtiliyor. Her iki şirketin yönetim kurulu da işlemi oybirliğiyle onayladı; ancak anlaşma, H&E'nin alternatif teklifleri değerlendirebileceği 35 günlük bir ‘go-shop’ süresi içeriyor ve bu süre 17 Şubat'ta sona erecek. Eğer anlaşma gerçekleşirse, United Rentals’a 160'tan fazla şube, yaklaşık 2,765 çalışan ve 2.9 milyar dolarlık orijinal maliyetle 64,000 birimlik bir filo kazandıracak. Ayrıca, yaklaşık 230 milyon dolarlık orijinal maliyeti olan bir kiralama dışı filo da dahil olacak. United, 2025'in ilk çeyreğinde kapanması beklenen birleşmenin, “çekirdek büyüme” stratejisiyle uyumlu olduğunu ve önemli ABD bölgelerinde kapasitesini artıracağını açıkladı. United Rentals CEO'su Matthew Flannery, teknoloji, operasyonlar ve geniş değer teklifinden yararlanacak iyi yönetilen bir operasyonu satın aldıklarını belirtti. Flannery, “Güvenlik ve müşteri hizmetlerine olan yoğun odaklanmamızı paylaşan harika bir ekip kazanıyoruz. En iyi uzmanlıktan yararlanmak için entegrasyon boyunca yan yana çalışacağız” dedi.
KAÇIRDIĞINIZ TAKDİRDE
ÇİN 2024 yılında, gayrimenkul yatırımı ve inşaat başlangıçlarının ÇİN’de keskin bir şekilde düştüğünü gösteren yeni rakamlar açıklandı. Çin Ulusal İstatistik Ofisi’nden güncellenmiş verilere göre, 2024 yılında gayrimenkul yatırımında %10,6'lık bir düşüş kaydedildi ve 2023 yılında inşaat alanı bazında gayrimenkul satışları %12,9 oranında azaldı. Ayrıca, 2024 yılında inşaat başlangıçları, inşaat alanı ölçümüne göre %23 oranında ciddi bir düşüş gösterdi. Bununla birlikte, Çin ekonomisi, hükümet teşvikleri sayesinde 2024 yılını beklenenden daha iyi bir konumda kapattı ve yıl boyunca %5,0’lik bir GSYİH büyümesi yaşandı.
POLONYA Polonya'daki en uzun demiryolu tünelinin inşası için beş teklif sunuldu. Proje, Centralny Port Komunikacyjny (CPK) olarak bilinen ana ulaşım merkezi ve havalimanına yeni bir yüksek hızlı bağlantının parçası. İhalede, 'Retkinia' odasından 'Fabryczna' odasına tünelin inşası ve tünel, odalar ve demiryolu hattı için gerekli altyapının inşası yer alıyor. CPK, proje için 2,8 milyar PLN (697 milyon ABD Doları) tahsis etti.
SUUDİ ARABİSTAN Brezilya merkezli küresel madencilik şirketi Vale, Suudi Arabistan'daki Jubail ve Yanbu Kraliyet Komisyonu ile Ras Al-Khair Sanayi Şehri'nde multimilyon dolarlık bir 'Mega Hub' kurulması için bir arazi rezervasyon anlaşması imzaladı.
İki aşamada geliştirilecek olan projenin, yıllık 12 milyon ton soğuk preslenmiş demir cevheri (CBI) üretme potansiyeli bulunuyor ve şirket, bunun net sıfır çelik üretimine geçişi hızlandıracak bir çözüm sunacağını belirtiyor.
AVUSTRALYA Avustralya hükümeti ve Yeni Güney Galler Hükümeti, Batı Sydney'in ulaşım altyapısına toplam 1 milyar Avustralya Doları (620 milyar ABD Doları) yatırım yapıyor. Proje, Liverpool'dan yeni Batı Sydney Uluslararası Havalimanı'na kritik bir geçiş koridoru oluşturmak için On Beşinci Cadde'yi güncelleyecek.
Günlük olarak iki şeritli On Beşinci Cadde'den 22.000'den fazla araç geçiyor ve bunların yaklaşık %8'ini kamyonlar oluşturuyor. Liverpool Belediye Meclisi, On Beşinci Cadde çevresindeki alanlarda konutlarda önemli bir artış öngörüyor ve 2041 yılına kadar burada 63.000 ek insanın yaşayabileceği tahmin ediliyor.
ÖNE ÇIKANLAR
FRANSA'NIN NÜKLEER GECİKMELERİ
KALİFORNİYA'NIN 310 MİLYAR DOLARLIK DEMİRYOLU PLANI
Fransa Cumhurbaşkanı Emmanuel Macron’un 2022 yılında devlet destekli enerji şirketi EDF'nin üç çift yeni nesil EPR2 nükleer reaktörü inşa etme planları, ülkenin Sayıştayı tarafından hazırlanan bir rapora göre gecikmeler ve belirsizliklerle karşılaşıyor. Fransa'nın reaktörler üzerinde 2027’de çalışmalara başlaması bekleniyor ve inşaat için üç yer zaten belirlenmiş durumda. Başlangıçta tahmin edilen maliyet 51,7 milyar Euro (52,7 milyar ABD Doları) iken, 2023’te bu rakam 67,4 milyar Euro (70,8 milyar ABD Doları) olarak güncellendi. Rapor, maliyet için hâlâ kesin bir tahmin ve finansman planı olmadığını, ayrıca EDF'nin "ağır borçlu" durumda olduğunu uyarısında bulundu.
ABD’nin en kalabalık eyaleti olan Kaliforniya, önümüzdeki 25 yıl içinde bağlı bir kütle taşımacılığı demiryolu sistemi geliştirmek ve inşa etmek için 310 milyar dolarlık bir plan açıkladı. Eyalet nüfusu yaklaşık 40 milyon. Vali Gavin Newsom, projeyi 7 Ocak’ta duyurdu. Yüksek hızlı elektrikli ağ, kuzeyden güneye 500 milin (yaklaşık 900 km) üzerinde uzanacak ve San Francisco, San Jose ve komşu eyalet Nevada’daki Las Vegas gibi büyük şehirlere doğu ve batıya birçok hatla bağlanacak. Ağ, şehirlerarası, bölgesel ve yerel taşımacılık sistemlerini içerecek şekilde tasarlandı ve trenle seyahati "araba veya hava yolculuğuna göre daha cazip bir seçenek haline getirme" amacı güdülüyor. Bu plan, eyalet hükümetinin "dünyanın dört bir yanında sınıfında, tam entegre, sıfır emisyonlu bir demiryolu ağı" oluşturma hedefiyle mobiliteyi artırmayı amaçlıyor ve diğer ulaşım modlarıyla sorunsuz bir şekilde bağlantı sağlamayı öngörüyor.
LİDERLİK DEĞİŞİMLERİ
Case Construction Equipment ve New Holland Construction'ın ana şirketi CNH, 2024 Kasım ayında CNH'nin Avrupa – İnşaat Ekipmanları Müdürü olarak atanmış olan Fabrizio Cepollina’nın rolünün genişletildiğini açıkladı. Cepollina’nın yeni liderlik alanı artık Avrupa, Orta Doğu ve Afrika (EMEA), Türkiye ve Bağımsız Devletler Topluluğu'nu (CIS) da kapsayacak. CNH, “Bu genişletilmiş liderlik, bölgeler arasındaki sinerjiyi güçlendirecek ve müşterilerimiz, bayilerimiz ve ortaklarımız için fayda sağlayacaktır,” dedi. Atama, 1 Ocak 2025 itibarıyla geçerli oldu.
CATERPILLAR'IN 100. YILI
Dünyanın en büyük inşaat OEM'i olan Caterpillar, 100. yıl dönümünü birçok kutlama ile anıyor. ABD merkezli bu OEM, 15 Nisan 2025'te resmi olarak 100 yaşına girecek. Şirket, Holt Manufacturing Company ve C.L. Best Tractor Co.'nun birleşmesiyle 1925 yılında Caterpillar Tractor Co. olarak bilinen şirketin temelleri atıldı. Bir Yüzyıl Dünya Turu deneyimi, Caterpillar tesislerini dünya genelinde ziyaret ederek çalışanlar ve ziyaretçiler için etkileşimli ve immersif bir deneyim sunacak. Şirket ayrıca bu dönümü, 2025'te satın alınabilir sınırlı sayıda ‘Yüzyıl Gri’ boyalı makinelerle kutluyor.
ABD’DE BECERİ EKSİLİKİĞİ
Associated Builders and Contractors (ABC) ticaret birliği, Amerikan inşaat sektörünün talebi karşılamak için 501.000 işçiyi işe alması gerekeceğini öne süren verileri yayınladı. ABC başkanı ve CEO'su Michael Bellaman, ABD inşaat sektöründe işgücü ve talep açısından büyük bir boşluk olduğunu ve açıkla mücadele için "herkesin katılımıyla" bir yaklaşıma ihtiyaç duyulduğunu söyledi. Bellaman, "ABC, ABD inşaat sektörünün arz ve talebi dengelemek için 2024'te yaklaşık yarım milyon yeni işçi çekmesi gerektiğini tahmin ediyor" dedi. "İşgücü gelişimine yukarıdakilerin hepsiyle yaklaşarak eksikliği gidermemek, ortak yapılı çevremizde, işçi verimliliğinde, yaşam standartlarında ve iyileştiğimiz, öğrendiğimiz, oynadığımız, çalıştığımız ve toplandığımız yerlerdeki iyileştirmeleri yavaşlatacaktır" dedi.
İTALYA İÇİN MAGLEV TRENİ Mİ?
İtalyan müteahhit Webuild ve havacılık şirketi Leonardo, yüksek hızlı manyetik kaldırma treni inşa etmenin fizibilitesini incelemek için 4 milyon Euro'luk (4,4 milyon ABD Doları) bir sözleşme kazandı. Concessioni Autostradali Venete tarafından görevlendirilen proje, Veneto'daki maglev 'Hiper Transfer' hattının bina bölümlerine yönelik bir ön testi temsil ediyor. Yaklaşık 800 milyon Euro (870,6 milyon ABD Doları) maliyetle dünyanın ilk çalışan prototipinin temellerini atmayı hedefliyor.
DÜŞÜK KARBONLU ÇİMENTO
Dünya çimento üretiminin %50'sinden fazlasını temsil eden Çinli kuruluş, sürdürülebilirlik ve düşük karbonlu çimentonun geliştirilmesi konusunda işbirliği yapmak üzere uluslararası bir anlaşma imzaladı. Çin Çimento Birliği, taahhüt için üyeleri Çin dışındaki çimento üretim kapasitesinin %80'ini oluşturan Küresel Çimento ve Beton Birliği ile güçlerini birleştirdi. Taahhüt, sürdürülebilirlik ve çimento ve beton endüstrisinin düşük karbonlu gelişimi konusunda birlikte çalışmaya yönelik bir anlaşmayı içeriyor. Beton, küresel CO2 emisyonlarının yaklaşık %7'sini oluşturuyor.
VERİ MERKEZİ YATIRIM
Amazon Web Services, Mississippi, ABD'de iki veri merkezi kompleksinin inşasına 10 milyar ABD doları yatırım yapmayı planladığını açıkladı. İki kompleks, Madison County'deki iki sanayi parkında inşa edilecek. Yeni inşaat, Amazon'un eyaletteki varlığını genişletiyor; Amazon, 2010'dan bu yana beş sipariş karşılama ve sınıflandırma merkezi, dört teslimat istasyonu, beş güneş enerjisi çiftliği ve Mississippi'nin ilk kamu hizmeti ölçekli rüzgar santralinin inşasına 2,3 milyar ABD doları yatırım yaptı. Şirkete göre yatırım, Mississippi tarihindeki en büyük sermaye yatırımı. Yeni veri merkezlerinin yaklaşık 1.000 kişiye iş yaratması bekleniyor.
Turner & Townsend'in Uluslararası İnşaat Pazarı Araştırması, dünyanın inşa edilecek en pahalı şehirlerini ortaya çıkardı. Anket, dünyanın inşa edilecek en pahalı şehrinin ABD'den San Francisco olduğunu belirledi. Listenin devamında Japonya’dan Tokyo ve Osaka, ABD'den New York ve İsviçre'den Cenevre yer aldı. 88 farklı ülkeden veri toplayan rapor, inşaat sektöründeki piyasa koşullarının olumlu olduğunu ve talebin güçlü olduğunu gösterdi. Raporda çoğu pazarın Covid-19 pandemisinden kurtulduğu belirtildi.
İNŞA ETMEK İÇİN EN MALİYETLİ YERLER
İsveçli inşaat şirketi Skanska, madencilik ekipmanı ve ataşman uzmanı Epiroc'un ürettiği ilk akülü elektrikli sondaj makinesini sahada test edecek. Maden ocaklarının ve daha büyük şantiyelerin çevre standartlarını iyileştirmek için tasarlanan SmartROC T35 E sondaj makinesinin yüksek verimlilik sunduğu söyleniyor. Pille çalışan makinenin düşük emisyon, düşük gürültü ve kontrol edilebilir titreşim seviyeleri gibi avantajları olacak. Sondaj makinesinin tüm özellikleri açıklanmasa da, tasarımının Epiroc'un mevcut dizel motorlu SmartROC T35 makinesiyle benzer özellikleri paylaştığı düşünülüyor.
ELEKTRİKLİ SONDAJ MAKİNASI
Vinç üreticisi Manitowoc, önümüzdeki yıl ABD'nin Las Vegas kentinde düzenlenecek ConExpo fuarından çekildi. ConExpo, Almanya'nın Münih kentinde 24-30 Ekim 2022 tarihleri arasında düzenlenen Bauma inşaat ekipmanları fuarından altı ay sonra, 14-18 Mart 2023 tarihleri arasında gerçekleşecek. Bauma genellikle Nisan ayında yapılıyordu ancak Covid-19 nedeniyle Ekim ayına ertelendi. Manitowoc Başkanı Aaron Ravenscroft, “Manitowoc, son 18 ayda enflasyonu yönetmek için çok sayıda eylem gerçekleştirdi. Şu anda ikinci bir büyük ticaret fuarına yatırım yapmayı uygun bulmuyoruz” dedi.
MANİTOWOC CONEXPO'DAN ÇIKIYOR
The Boring Co, Las Vegas Strip'in altında yeraltı tünelleri inşa etmek ve bunları işletmek için Las Vegas Belediye Meclisi ile anlaşma yaptı. Şirketin projeyi finansında mülklerindeki duraklar için ödeme yapacak olan Las Vegas otellerinden gelecek paranın kullanılacağı iddia edildi. 55 durakla yaklaşık 34 mil uzayabilecek projede Kent Konseyi'nin oyu önem taşıyor. Şehir merkezindeki beş istasyonu doğrudan etkileyen proje ilerlemeden önce, sıkıcı geliştirme tasarım çalışmaları için onay almak gerekiyor. İnşaatın 2023’te başlaması bekleniyor.
SIKICI LAS VEGAS