GulfBusiness'ın bir raporuna göre, 2021'de 120,4 milyar ABD doları değerinde olan Suudi Arabistan inşaat sektörü, 2023'ten 2026'ya kadar %4 veya daha fazla tahmini yıllık ortalama büyüme oranı (MGR) ile genişlemeye hazırlanıyor. Bu artış, ülkenin petrole olan bağımlılığını azaltma, ekonomisini çeşitlendirme ve kamu hizmeti sektörlerini geliştirme planı olan Vizyon 2030 girişimi ile uyumlu olarak ulaşım, yenilenebilir enerji, konut ve turizm projelerine yapılan küçük ölçekli yatırımlardan kaynaklanıyor. İnşaat, bu stratejide çok önemli bir rol oynuyor. Toplam değeri 819 milyar ABD Doları olan 5.200'den fazla devam eden projeyle, Suudi Arabistan toprakları hareketli mega şehir inşaatının ön saflarında yer alıyor.
Suudi Arabistan'ın inşaat manzarası, ortaya çıkan çatlaklar ve hırslı girişimler tarafından yönlendirilen dinamik bir dönüşümden geçiyor. Dikkate değer bir proje, 2020'de Riyad yakınlarında başlatılan bir akıllı şehir girişimi NEOM oluyor. 500 milyar dolarlık çığır açan doğrusal şehrin kentsel yaşamı ve sürdürülebilirliği yeniden tanımladığı söyleniyor. Toplam 170 kilometreye yayılan bu fütüristtik gelişmenin doğaya ve insan refahına öncelik verecek şekilde tasarlandığı ve yenilenebilir enerji ve gelişmiş ulaşım sistemleri taahhüdüne sahip olduğu söyleniyor. Bu yılın başlarında, İranlı inşaat şirketi Webuild ile Suudi Arabistanlı muadili Sajco arasındaki ortak girişimin, NEOM bölgesi için yüksek hızlı bir demiryolu hattı inşa etmek üzere 1,5 milyar ABD doları değerinde bir sözleşme kazandığı duyurulmuştu. 57 km'lik yüksek hızlı bağlantılı demiryolu, The Line'ı NEOM'un endüstriyel cemresi Oxagon'a bağlayacak. Demiryolu için ortak girişim anlaşması, Webuild arasında 70/30 oranında, kendi locaları aracılığıyla paylaşıldı. Parmership, Webuild'in işin yürütülmesine öncülük ettiği iki yüksek hızlı ve iki yük demiryolu hattı için inşaat işlerini içeriyor. Sözleşme ayrıca, tren hızlarını saatte 230 kilometreye kadar çıkarmak için viyadükleri, karayolu köprülerini ve karayolu ve demiryolu alt geçitlerini de kapsıyor. NEOM'un Suudi Arabistan'da Oxagon gibi başka planları da bulunuyor. Devasa bir altıgen prizmayı andıran simgesel yapı, son teknoloji araştırma tesisleri, ortak çalışma alanları ve aktif sergi alanları sunarak inovasyon ve teknoloji için bir merkez görevi görecek.
Benzeri olmayan akıllı şehir
İLANDIR
vimpo ilan temmuz
Suudi Arabistan, Riyad'da toplam 400 metre uzunluğa yayılan kenarları ve 2 kilometrekarelik bir taban alanı olan büyük bir kübik yapı inşa etme planlarını açıkladı. Mukaab adlı proje, New Murabba Development Company'nin buluşudur. Suudi Veliaht Prensi Muhammed bin Salman liderliğindeki ve ülkenin Kamusal Yatırım Fonu'na ait. Şehir planlaması, Suudi Arabistan inşaat piyasasında ivme kazanan çok önemli bir unsur olarak öne çıkıyor. Yeşil altyapı ve karma kullanımlı geliştirmeler gibi kavramları benimseyen şehirler, yaşanabilirliği artırırken çevresel değişikliklere karşı daha dayanıklı hale geliyor. Yeşil inşaatı destekleyen projelerden biri, Orta Doğu'da önemli bir seyahat rotası haline gelecek olan büyük ölçekli lüks bir tesis olan Kızıldeniz Projesi'dir. 30.000 kilometrekareye yayılan proje, takımadalar, çöl manzaraları ve arkeolojik alanlardan oluşuyor. Proje tamamlandığında, 8.000 yeni çapa odası sunacak ve bölgenin ilk tam entegre, lüks, karma kullanımlı tesisi olacak. Düzenli depolama alanına sıfır atık politikası, karbon nötrlüğü ve tek kullanımlık plastiklerin yasaklanması gibi girişimlerle sürdürülebilirliğin kilit odak noktası olduğu söyleniyor. Projenin 2030 yılına kadar tamamlanması planlanıyor ve dünyanın dört bir yanından ziyaretçi çekmesi bekleniyor.
Riyad'ın Yeni ‘Murabba’ mahallesi
Project Management Inseitute'nin Orta Doğu ve Kuzey Afrika Bölgesi Genel Müdürü Grace Najjar'a göre inşaat sektörü, gelecekte muazzam iş fırsatları sağlayarak Vizyon 2030'un hedeflerine ulaşılmasında çok önemli bir rol oynayacak. Suudi Arabistan'ın inşaat sektörünün proje yöneticileri, mühendisler ve mimarlar gibi yetenekli profesyonellere olan talebin artacağını da sözlerine ekledi. Najjar, "Böylesine çok sayıda projektörle, proje yöneticileri, mühendisler, mimarlar ve vasıflı işgücü dahil olmak üzere, koruma endüstrisindeki vasıflı profesyoneller için önemli bir talep olacaktır. Suudi Arabistan genelinde toplam değeri 819 milyar ABD doları olan 5.200'den fazla proje şu anda devam ediyor ve tüm KİK (Körfez İşbirliği Konseyi) proje değerlerinin %35'ini temsil ediyor” dedi. Suudi Vizyonu 2030, bir dizi dev projeyi hayata geçirdi. MEED, eski adıyla Orta Doğu Ekonomik Digese, tahminlere göre, şu ana kadar sadece 50 milyar ABD doları hibe edilmiş olan, planlanan 879 milyar ABD doları tutarında proje bulunuyor. Suudi İş Konseyi, Suudi Arabistan inşaat sektörü geçen yıl önemli bir büyüme yaşadı ve ihale edilen müteahhitlerin değeri pandemi öncesi seviyelere geri döndü. Şubat ayında, Suudi Arabistan'ın devlet varlık fonu dört bölgeye toplam 1,3 milyar ABD doları yatırım yaptı. İnşaat firmalarının sektöre destek verecek projelere öncülük etmesidir.
Nitelikli profesyonellere talep
Robotik ve yapay zekanın rolü
Ülkedeki müteahhitler giderek artan bir şekilde auromatlanmış çözümleri benimsiyor. Roborik duvar ustaları ve yapay zeka destekli dronlar yaygınlaşarak maliyetleri azaltarak zamandan tasarruf sağlıyor. Orta Doğu'da robotik konstrüksiyonun kullanımı, artan yatırımcılar tarafından itilen güçle giderek daha popüler hale geldi. Vizyon 2030'un bir parçası olarak açıklanan Suudi Ulusal Sanayi Stratejisi, yüksek teknolojili üretim ve geliştirmede küresel liderliğe ulaşma hedefini daha da vurguluyor. Bu, yalnızca inşaat sektöründe değil, aynı zamanda Suudi ekonomisinin diğer segmentlerinde de devrim yaratma potansiyeline sahip olan yapay zeka, robotik, 3D baskı ve daha fazlası gibi çeşitli teknolojileri kapsıyor. PricewarerhouseCoopers'ın verdiği bir yanıta göre, robotik ve yapay zekanın entegrasyonu, 2030 yılına kadar Krallık ekonomisine 135 milyar dolardan fazla katkıda bulunabilir. İnşaattaki diğer değişiklikler arasında, geleneksel bina inşa yöntemleri için verimli ve etkili bir alternatif olarak prefabrike teknolojisinin benimsenmesi yer alıyor. Bu eğilim özellikle konut sektöründe ön plana çıkıyor ve bu talep İsveçli modüler ev üreticisi SIBS'i NEOM'a 2.174 daire teslim etmek için bir anlaşma yapmaya yöneltti. SIBS, Suudi Arabistan'ın ülkenin Kuzeybatısındaki özel ekonomik bölgesindeki 35 bina arasında dağıtılacak apartmanları üretmek için bir mühendislik ekipmanı tedarik sözleşmesi imzaladı. Projenin 2024'ün üçüncü çeyreğinde teslim edilmesi planlanıyor. Binalar güneş panelleri ile donatılacak ve gerekirse yer değiştirme için tasarlanacak. Suudi Arabistan, ekonomik manzarasını çeşitlendirmeye çalışırken, geleceğini inşaat sektörü ve NEOM gibi dönüştürücü projeler aracılığıyla şekillendiriyor. Rhis gibi girişimler, onu küresel öfkeye fırlatmada kilit bir rol oynuyor ve iddialı inşaat projelerinin boru hattında hiçbir yavaşlama yok gibi görünüyor.
Building the future
The Saudi Arabian construction industry, valued at US$120.4 billion in 2021, is poised for impressive growth with an anticipated annual average growth rate (AAGR) of 4% or more from 2023 to 2026, according to a report from Gulf Business. This surge is driven by substantial investments in transportation, renewable energy, housing, and tourism projects, aligned with the Vision 2030 initiative – the country’s plan to reduce its dependence on oil, diversify its economy, and develop public service sectors such as health, education, infrastructure, recreation, and tourism. Construction plays a pivotal role in this strategy. With over 5,200 ongoing projects worth a combined total of US$819 billion, Saudi Arabia stands at the forefront of bustling mega-city construction, representing over a third of all active project values across the Gulf Cooperation Council (GCC).
Saudi Arabia is currently building some of the most audacious infrastructure projects the global construction market has seen as it seeks to decrease its reliance on the exportation of oil, reports Catrin Jones
A smart city like no other
Saudi Arabia's construction landscape is undergoing a dynamic transformation, driven by emerging trends and ambitious initiatives. One notable project is NEOM, a smart city initiative launched in 2020 near Riyadh. The groundbreaking US$500 billion linear city is said to redefine urban living and sustainability. Spanning a total of 170 kilometres, this futuristic development is said to have been designed to prioritize nature and human well-being. With its commitment to renewable energy and advanced transportation systems, those behind The Line hope that this will set a new standard for sustainable urban development. It was announced earlier this year that a joint venture between Italian contractor Webuild and its Saudi Arabian counterpart Sajco had won a US$1.5 billion contract to build a high-speed rail line for the NEOM region in Saudi Arabia. The 57km high-speed connector railway will link The Line with Oxagon, NEOM’s industrial centre. The joint venture agreement for the railway line is split 70/30 between Webuild, through its local branch and its unit Salini Saudi Arabia, and Sajco.